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2月 昆明新建住宅仅卖出716套 —都市时报电子报纸—都市时报

2020年03月09日 03:51来源:未知手机版

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上海11选5走势图 ■ 都市时报全媒体记者 徐琳惠

昆明锐理发布的昆明商品房销售数据显示,2月份,昆明的商品房成交套数和交易面积环比出现大跌,成交均价也有小幅下调。具体来看,2月份昆明商品房成交套数1056套,与1月相比下降79.6%;成交面积10.6万平方米,比1月下降81.7%;成交金额14.79亿元,比1月下降83%;成交均价13956元/平方米,比1月下降7.1%。

2月昆明住宅成交量

仅10.6万平方米

对比昆明锐理发布的2019年数据来看,今年2月,昆明楼市关键数据出现明显萎缩。

2019年,昆明商品房共卖出了1229万平方米,平均单月成交面积约100万平方米。其中,成交量最低的2019年2月,商品房成交量为44.97万平方米;而最高的一个月成交了124.45万平方米。对比起来,今年2月昆明商品房10.6万平方米的成交量可谓“惨不忍睹”。

值得注意的是,数据显示,成交量萎缩幅度最大的物业类型是住宅。今年2月,昆明的新建商品住宅仅卖出716套,面积共8.3万平方米,成交量只有以往单月销量的零头。住宅成交均价13902元/平方米,环比下跌了5.1%。

2月住宅销售

最多的是东南板块

在锐理划分的昆明主城12个板块中(昆明中心、次中心、世博、北市、官南、滇池、西山、呈贡、东南、空港、高新、东市),2月,昆明住宅销售面积最多的依然是东南板块,成交面积为2.29万平方米;官南和高新板块的新房成交面积分别为1.65万平方米、1.09万平方米。

其余9个板块的新房成交面积都在1万平方米以下。其中,呈贡成交0.98万平方米、北市区板块成交0.62万平方米,东市板块成交量0.45万平方米,滇池板块成交0.43万平方米,西山板块成交0.42万平方米。而市中心的成交量最低,只有200平方米。

从价格上来看,昆明主城12个板块中,空港片区的价格依然保持在万元以下,2月份的成交均价为8494元/平方米;其余11个板块的住宅成交均价都在万元以上,价格最高的是市中心区域,平均成交价为23194元/平方米;其次是滇池板块,平均成交价18853元/平方米。

上海11选5走势图 办公物业成交277套

均价跌破万元

办公物业的数据显示,2月份,昆明的办公物业成交量为277套,成交面积1.48万平方米,成交均价跌到万元以下,只有9750元/平方米,价格环比下跌了34.4%。

在主城的12个区域板块中,2月份,只有高新、官南、呈贡、滇池、东市、东南、次中心等几个区域有办公物业成交,成交量都很小,最多的高新板块也只成交了4600平方米。

2月份,商业物业仅成交63套,成交面积0.82万平方米,成交价格22164元/平方米。

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